1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比+2.7%
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ライオンズマンション宮崎台第8
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
1987年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,842万円
57.8万円/㎡
2,234
3,306
4,377
5,449
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,377万円
49.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション宮崎台第8
3,480万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 66.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,390万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,390万円 | 51.6万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,490万円 | 53.1万円 | 4階 | 65.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,690万円 | 56.1万円 | 4階 | 65.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 55.5万円 | 4階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,690万円 | 56.1万円 | 4階 | 65.74㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ライオンズマンション宮崎台第8 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/03 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 3,190万円 | 40.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 1,995万円 | 39.4万円 | 50.6㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/26 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレディオ鷺沼第一 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、川崎市宮前区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して30.1%割高です。
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